Технический заказчик

Служба Технического заказчика выполняет от имени Инвестора все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее производство работ по проектированию и строительству объекта недвижимости.

Технический заказчик – юридическое лицо, которое уполномочено Застройщиком заключать договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов недвижимости. Технический Заказчик подготавливает задания на выполнение всех видов работ и предоставляет участникам строительства материалы и документы, необходимые для выполнения работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством.

Строительство без квалифицированного Технического заказчика приводит:

  • к невозможности оформления Актов освидетельствования скрытых работ и Акта, подтверждающего соответствие параметров объекта требованиям проектной документации;
  • к дополнительным и непредсказуемым трудозатратам в процессе проведения проверок со стороны контролирующих органов;
  • к невозможности ввести объект в эксплуатацию в планируемые сроки;
  • к невозможности заключать договоры генерального подряда и проектирования, утверждать проекты при отсутствии членства в СРО и необходимых допусков.

Целесообразным решением для Застройщика  является привлечение в качестве Технического заказчика специализированной организации, имеющей все необходимые допуски.

Наша компания успешно осуществляет функции Технического заказчика при строительстве зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и других регионах РФ.

Стоимость услуг технического заказчика

Стоимость услуги формируется на основе различных факторов и может измениться, как в меньшую, так и в большую сторону, в зависимости от фактической ситуации реализации Объекта и интенсивности производства строительных работ. В среднем услуги Технического заказчика составляют от 2,0 до 3,5% от сметной стоимости строительства.

Служба технического заказчика регламентируется действующим Градостроительным кодексом РФ.

У Вас похожая задача?

Позвоните нам +7 (968) 189-59-11 или отправьте заявку — перезвоним в течение 15 минут обсудить ваш проект.

Адрес офиса

Телефон

E-mail