Визуальное обследование зданий и сооружений

Визуальное обследование считается наиболее важной частью общего экспертного анализа. Это один из первых этапов при проведении обследования здания или отдельной его части.

Визуальному обследованию подвергается не только сам объект, но и инженерные сети и коммуникации. После такого исследования составляется подробное заключение, в котором подается информация о состоянии объекта, с выявленными дефектами.

Из чего состоит визуальное техническое обследование

Визуальное обследование обычно включает в себя:

  • проведение различных инженерных испытаний;
  • отбор материалов для проведения анализа;
  • составление точной оценки с выводом о пригодности сооружений к эксплуатации по назначению.

Экспертная оценка также важна при прогнозировании срока эксплуатации до очередной проверки состояния здания.  

Проведение визуального обследования

Необходимость проведения данного исследования возникает при следующих обстоятельствах:

  • покупке или аренде новой недвижимости;
  • при смене владельца;
  • после катастрофы или аварии;
  • возобновлении строительных работ после паузы;
  • если необходимо оценить максимальную прочность конструкции при планировании надстроек и дополнительных этажей.

Обычно при данном обследовании специальное оборудование не используется. Однако при нахождении дефектов и повреждений, специалисты могут зафиксировать, чтобы внести в заключение.

Преимущества визуального обследования

Визуальное обследование проводится достаточно быстро, так как для него не нужно использование сложного оборудования. Однако, при необходимости проведения данного обследования, рекомендуется обращаться к профессионалам, так как они имеют соответствующие опыт и навыки.

Компания Вил-Т уже несколько лет на российском строительном рынке предлагает свои услуги по проведению различных экспертных оценок, как отдельных конструкций, так и объектов целиком.

Хотя визуальное исследование и считается поверхностным, но по результатам можно определить многие эксплуатационные параметры сооружений.
Стоимость работ и количество времени, которое необходимо на проведение обследования зависят от площади объекта и сложности конструкции.