Проведение строи​тельно-технической экспертизы

Строительно-техническая экспертиза – комплекс действий по изучению сооружения, целью которых служит выявление степени соответствия установленным требованиям. Одновременно проводимые мероприятия помогают определить недочеты в проекте и нарушения, допущенные во время строительных работ.

Для проведения исследования привлекаются независимые специалисты. В случае возникновения разногласий и спорных ситуаций между заказчиком и исполнителем работ собранные данные помогают объективной оценке и разрешению проблемы.

Полученные результаты служат доказательством в судебных разбирательствах между застройщиками или инвесторами и фактическими пользователями недвижимости. Начало мероприятий по строительно-технической экспертизе инициируется любой из сторон конфликта.

Классификация

Инженеры и финансовые аудиторы выделяют четыре вида строительно-технических экспертиз:

  1. Определение объемов и стоимости выполненных работ. Комплексный финансовый аудит сложившейся себестоимости объекта, служащий подтверждением целесообразности затрат на работы и стройматериалы, дополненный техническим аудитом. Показывает оценку действительных объемов инвестирования. При проведении технического аудита проверяются коммуникации, установленное оборудование и другие спорные аспекты.
  2. Независимая экспертиза проектно-сметной документации. Тщательное изучение проектов либо их отдельных разделов, проходящее комплексно, показывает соответствие или несоответствие принятым ГОСТам, СНИПам и другой действующей нормативной документации. По результатам исследования подтверждается либо опровергается рациональность и степень надёжности проектных решений.
  3. Независимая строительная экспертиза инженерных систем и коммуникаций. При исследовании проходит оценка качества проведенных подрядчиком монтажных работ и использованных материалов. Одновременно или последовательно изучаются:
  • электросети;
  • канализация;
  • газопровод;
  • водопровод;
  • вентиляционные каналы;
  • телефонные и оптоволоконные кабели;
  • котельные.
  1. Экспертиза качества работ. После проведения данных мероприятий происходит выявление фактического качества выполненных работ и его соответствие данным, указанным в документации (проекту, действующим нормативным актам, техническим регламентам, ГОСТам, СНИПам). После окончания технического обследования объекта недвижимости по всем проверенным параметрам выдаётся экспертное заключение.

Своевременное и точное проведение экспертизы независимым специалистом дает реальную картину состояния объекта. Принятые меры придадут внутренним процессам прозрачность, предотвратят излишние траты и убытки.

Строительная компания ВИЛ-Т проводит все виды строительно-технических экспертиз в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Для вызова специалиста позвоните по указанному на сайте телефону или оставьте заявку на обратный звонок. В течение 15 минут вам перезвонят для обсуждения нужного объекта.